Área para Venda, Lagoa da Confusão / TO

Descrição do Imóvel

FAZENDA NO TOCANTINS

📍 ÁREA:

A propriedade conta com 110 alqueires ou 532 hectares de área total; ✅

Atualmente possui 55 alqueires ou 266 hectares em área de pastagem; ✅

🏡 BENFEITORIAS:

 • Casa sede; ✅

 • Casa para funcionários; ✅

 • Dois currais (um na sede e outro no retiro), ambos em bom estado, para cerca de 200 a 250 cabeças cada; ✅

📈 TOPOGRAFIA:

Predominantemente plana com leves ondulações; ✅

🌱 TIPO DE SOLO:

Possui terra mista, sendo parte em terra vermelha, cascalho chumbinho e arenosa; ✅

🧱 TEOR DE ARGILA:

Média de 25% a 40%; ✅

☔ ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

Médias anuais de 1.800 mm a 2.200 mm; ✅

💧 RECURSOS HÍDRICOS:

Possui córrego perene na propriedade; ✅

🛤 LOGÍSTICA:

Fica 20 km apenas da cidade mais próxima; ✅

20 km de estrada de chão; ✅

180 km de Palmas, capital do Estado; ✅

💲 VALORES:

Valor em hectare: R$ 20.661,15

Valor em alqueire: R$ 100.000,00

Valor da propriedade: R$ 11.000.000,00 (baseado em 110 alqueires)

💳 FORMA DE PAGAMENTO:

50% de entrada e mais 2 pagamentos anuais; ✅

📌 OBSERVAÇÃO:

Existe a possibilidade de adquirir apenas um dos módulos de 55 alqueires, ambos com estrutura independente (casa, curral e logística favorável).

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 91845-5500 Kleber

Rua Jean Anastace kovelis 308.
Atras da padaria Bella Portal.
Ipês (Polvilho) - Cajamar
(11) 91845-5500
kcpinto@aol.com
CRECI 267548-F 

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